Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal; Cengizhan, Alpaslan ve Fuat Edip Baksı mahallelerini kapsayan 60 hektarlık kentsel dönüşüm alanında taslak çalışmanın tamamlandığını söyledi. Düzenlenen toplantıda önceliğin vatandaş olduğunu vurgulayan Sandal, “Yol haritamızı belirledik. Bu doğrultuda harekete geçeceğiz. En kısa zamanda mahallelerimizde toplantılar yapacağız. Vatandaşın ‘evet’ demediği hiçbir işi yapmayacağız. Önceliğimiz vatandaş” diye konuştu.
Bayraklı Belediyesi Meclis Toplantı Salonunda düzenlenen kentsel dönüşüm toplantısına Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal’ın yanı sıra Meclis İmar Komisyonu üyeleri, meclis üyeleri ve ilgili bürokratlar katıldı. Başkan Sandal, ilçenin en temel sorunlarından kentsel dönüşümle ilgili önemli bir adım atıldığını ve artık harekete geçileceğini söyledi.
Kentsel dönüşümü siyaseten değil, vatandaşların talepleri doğrultusunda yaptıklarını belirten Başkan Sandal, “Vatandaşların haklarını korumak bizim asli görevimiz. Tüm planlamalarımızı yaparken önceliğimiz her zaman vatandaş. Önce yoksul insanların; evine ekmek götüremeyen, çocuğunu okutamayan ailelerin sorunlarını düşüneceğiz. Meselenin odağına öncelikle vatandaşı, sonra bu işi yapan müteahhit firmaları koyacağız. Buradaki dengeleri hep birlikte kurmalıyız. Vatandaşın ne talep ettiğini doğru duymalıyız. Yani 3 katlı binası olan bir insanın evini alıp, 1 kat deniz manzaralı ev verip; cebinde evine ekmek götürecek parası yokken 100 bin lira da para istemek doğru değil. Biz vatandaşın formülünü bulacağız ve ‘evet’ dediğini yapacağız” diye konuştu.
“Mahalle toplantılarına başlanacak”
Geçmişte yapılan uygulamanın başarılı olamamasının çeşitli gerekçelerinin olduğunu ifade eden Başkan Sandal, şöyle devam etti: “Önceki dönemde Büyükşehir Belediyesi proje oluşturmuş şimdi şartlar, koşullar, mevzuat değişmiş. Biz de incelerken bazı aksaklıklar fark etmişiz. Bir düzenleme alanından 33 düzenleme alanına geçmişiz. Büyükşehir’in hazırlattığı projede yer alan dere boyunca devam eden yeşil aksı korumuşuz. Denizle bağlantısını kısmi olarak korumaya çalışmışız. Ufak tefek teknik aksaklıkları da giderdikten sonra daha belirgin bir proje ortaya çıkmış olacak. Tepe bir kooperatif ve altta da 33 tane alt kooperatifle bu sorunu çözmek istiyoruz. Bir plan revizyonu yapıyoruz. Müteahhitin işi yarıda bırakması durumunda doğacak sorunda belediye olarak projenin teminatı olacağız. Bugünden itibaren kentsel dönüşümde startı daha somut verilerle veriyoruz. Pandemi olmasaydı şimdiye kadar toplantılara başlayacaktık ancak kısa sürede mahallelerimizde düzenleyeceğimiz kentsel dönüşüm toplantılarına bizzat kendim gideceğim. Oradan alacağımız olumlu sonuçlarla da İzmir Büyükşehir Belediye Başkanımız Tunç Soyer’e gideceğiz. Genel anlamda bir memnuniyet sağlayabilirsek, planımızı hayata geçirebiliriz.”
“Adalet ve Manavkuyu mahalleleri için yeni çalışma”
İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Bayraklı Belediyesi’nin koordinasyonunda yapılan ve mahkeme süreci devam eden Adalet ile Manavkuyu mahallelerini kapsayan eski imar planı revizyonu da yeniden tasarlandı. Yeni çalışmayla düzenleme sahaları küçülürken, eski planın ulaşım dokusuyla uyumlu tasarım geliştirildi. Eleştiri alan itfaiye alanı yeni çalışmada kaldırıldı. Bölgedeki 3,5 olan emsal değer korundu ve inşaat alanlarıyla ilgili değişiklik yapılmadı. Daha önce 16 olarak belirlenen düzenleme saha sayısı artırılarak; yollar, yeşil alanlar ve diğer bölgelerdeki inşaat hakları yeniden ele alındı.
“Zaman kaybetme lüksümüz yok”
Adalet Mahallesinde hukuki sürecin devam ettiğini, bu noktada mahkeme kararının beklenmesine gerek olmadığını vurgulayan Sandal, sözlerini şöyle tamamladı: “Davaların tamamını kazansak da; vatandaş ‘hayır’ diyorsa, biz bu işi yapmayacağız. Mahkeme kararını beklememize gerek yok. Bölgedeki itfaiye yeri sorununu çözüyoruz. Kat yüksekliği çok abartılmadığı sürece tehdit oluşturmuyor. Hatta farklı alanlar oluşturulmasıyla ilgili avantajlar da oluşturabilir diye düşünüyoruz. Yeni bir plan yapıyoruz ve onun üzerinden gideceğiz. Geçmiş proje ile sıkıntıları doğru tespit edip, gerekli düzenlemeleri yaptığımızda gidip Büyükşehir Belediye Başkanımızla görüşüp, yeni planı hayata geçireceğiz. Bir kentin meselesini çözerken, doğru neyse, onu yapmak gerekir. Ortak akıl neyse, onu hep beraber yapacağız. Burada komisyonlarımızda oluşan kanaat başkan olarak beni de memnun etmiştir. Geçmişte sorun yaşayan, mağdur olan vatandaşların mağduriyetlerini giderebiliyorsak, meseleyi çözmüş oluyoruz. Bayraklı’nın bütün planlarını yapacağız. Bu problemi kökten çözeceğiz. Buna tahammülümüz yok. Bekleme lüksümüz de yok. Buradan çıkan sonuç: taslak olarak yol haritamız kentsel dönüşümde belirlenmiştir. Artık harekete geçebiliriz. Eksiklikleri de tamamlayıp, çalışmaya başlayacağız.”
Halil kalbisağda 4 Yıl Önce
Başkanım adam gibi adamsın daha önce defalarca başvuru yaptım eski imar planına dönelim diye kimse geri bile mesaj atmadı tüm çaymahalle imarı kitlendi eski 4 kata geçmek isteyen halkımız var saygılar
Burhan Metin 3 Yıl Önce
Başkanım muhittin erener mahallesinde evimizin bulunduğu yer ve çevresi imar planında 18 uygulaması yapılmış dolayısıyla kimse bir çivi dahi çakamıyor bunun bozulmasını ve evimizin yenilenmesini istiyoruz bununla ilgili yani 18 uygulamalarıyla ilgili bir çalışma yapılmasını bu uygulamanın acilen kaldırılmasını istiyoruz olursa çok seviniriz
Sibel 3 Yıl Önce
Adalet mahallesi kentsel dönüşüm ne zaman
Bülent çapan 3 Yıl Önce
İzzet begoviç caddesi üzerinde bulunan yıkılan ve yıkılacak binalar için uygulanacak kat yüksekliği ne olacak. Kentsel dönüşüm olması durumunda imar yapı ruhsatları için kat sayıları sınırlı olacakmı
Erdoğan 3 Yıl Önce
Başkanım yamanlar imar revizyonu nezaman tamamlanacak çok zor durumdayız birçok vatandaş bizim gibi bekliyor müteahhit ile anlaşmış ama evini yaptıramıyor.
Ayşe Kartal 3 Yıl Önce
Başkanım orta hasarlı evi olanlar çok magdur
Ayşe Kartal 3 Yıl Önce
Başkanım orta hasarlı evi olanlar çok magdur bir an önce kentsel dönüşüme karar verilsin bekliyoruz
Ayşegül 3 Yıl Önce
Başkanım adalet mahallesi olarak kentsel dönüşümü istiyoruz eğer birdaha deprem olursa geri kalan evlerde yıkılır diye korkuyoruz
Ramazan Karaponar 3 Yıl Önce
Ben çiçek mah oturuyorum bir. Alt sokagım imar planı göre 16 madde aynı sokak 18 made hiç bir işlem yapamıyoruz önüm ap arkam gece kondu 18 ci mad kalmasını istiyoruz
orhan turkmen 3 Yıl Önce
buyyklere masallar okmaya devam edın yıl 2010 bayraklıda kentsel donusum ılan edıldı yıl 2021 ne var ortada sıfır buyrun ovunun
Gülsevim 3 Yıl Önce
Adalet mahallesi müstakil evler kentsel dönüşüm varmı varsa ne zaman benim banyodaki fayanslar dökülüyor yapsammı yapmasammı bilemiyorum bilen varsa yazarsanız sevinirim
Abdurrahim sağlam 3 Yıl Önce
Başkan şu 6 mahalle sorununu ne zmn çözmeyi düşünüyorsun 2018 yalından beri halk mağdur açın artık vatandaşın önünü
erkan gezgin 3 Yıl Önce
manavkuyu ,adalet ,mahallelerindeki sorunların yapılaşmanın yüksek kat imarı ile çözülebileceğinin düşünülmesi gerektiğine inanıyorum zeminin kötü olması yüksek kat bina yapılmasına engel teşkil etmeyecektir eğer engel teşkil etseydi bugün japonyada 260 kat yüksekliğinde binalar inşa edilemezdi ki japonya 1. derece deprem bölgesinde bulunmakta yapılması gereken zeminin özelliklerine uygun tekniğin kullanılmasıdır hatırlanması gereken konulardan biriside okyanus içinde kurulan devasa petrol platformlarıdır son yaşanan deprem göstermiştirki yıkılan yüzlerce bina çürük malzeme ve yetersiz uygulanan teknik ile inşa edilmişlerdi oysa 50 şer katlı yeni ve yüksek teknikle inşa edilen kuleler sapasağlam ayakta kalmışlardır.Yüksek kat uygulamasının getireceği katma değer sorunların halledilmesini sağlayacaktır alt yapı sorunlarının çözümü ise vizyoner şehir plancısı mimarlarımızın halledebileceği iştir olmazcı düşünceyle hareket etmek hem vatandaşa hemde güzel bayraklımıza eziyettir.
Murat Ak 3 Yıl Önce
Yukarıdaki haberde bahsedilen bir üst kooperatif ve 33 kooperatifle Fuat edip baksı mahallesi kentsel dönüşümü süreci tahmini ne zaman başlar? 50 sene normalmi, 10 sen sonrası uygunmu ? 1 sene sonrası düşünülebilirmi? Yoksa bir ay sonrası çokmu erken? Sayın yetkililer ?
Murat Ak 3 Yıl Önce
Fuat edip baksı mahallesi ile ilgili bir üst kooperatif ve 33 alt kooperatif ile gerçekleştirilmesi tasarlanan kentsel dönüşüm projesine ilk kazma ne zaman vurulacak ? 50 sene sonrası normalmi? 10 sene sonrası uygunmu 1 sene sonrasına yetişirmi ? 1 ay sonrası çok mu erken ? Sayın yetkililer ?
Murat Ak 3 Yıl Önce
Bayraklı Fuat edip baksı mahallesi ile ilgili bir üst kooperatif ve 33 alt kooperatif ile gerçekleştirilmesi düşünülen kentsel dönüşüm projesinde ilk kazma ne zaman vurulacak ? 50 sene sonrası normal mi? 10 sene sonrası uygun mu? 1 sene içinde yetişirmi? 1 ay sonrası çok mu erken? Sayın Yetkililer ?
Muhammet 3 Yıl Önce
Başkanım eski 4 kat imar plnanını istiyoruz kardeşler bile anlaşamazken tüm ada şuurlandı birbiriyle evlerimiz eski depremde yıkılmasından korkuyoruz lütfen eski imara geri ďönelim arsam büyük tek kat eski yapı var evlenen çocuklarım var yıkıp eskisi gibi 4 kat yapıp oturmak istiyoruz 10 yıldır hiçbirşey olmadı
Muhammet 3 Yıl Önce
Başkanım eski 4 kat imar plnanını istiyoruz kardeşler bile anlaşamazken tüm ada şuurlandı birbiriyle evlerimiz eski depremde yıkılmasından korkuyoruz lütfen eski imara geri ďönelim arsam büyük tek kat eski yapı var evlenen çocuklarım var yıkıp eskisi gibi 4 kat yapıp oturmak istiyoruz 10 yıldır hiçbirşey olmadı